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一、锦州市及锦州经济技术开发区概况
锦州市位于北纬 40 ° 14 ′，东经 121 ° 30 ′，地处辽宁省西南部，东与盘锦、鞍山、沈阳市相连，西与葫芦岛市毗邻，南濒渤海辽东湾，北依松岭山脉与朝阳、阜新市接壤。锦州下辖凌海市、北宁市、义县、黑山 4 个县（市）和古塔区、太河区、凌河区、松山新区、锦州经济技术开发区 5 个区，共有建制镇 44 个、乡 68 个， 1680 个村。全市总面积 10301 平方公里，其中市区面积 440 平方公里。海岸线总长 97.7 公里 。总人口 300 万，其中城市人口 80 万。
锦州市不仅是辽西五市的中心城市，也是辽宁省的重要工业城市之一，工业基础比较雄厚。目前已经形成以石油化工、机械、冶金、纺织、电力、造纸及化工、建材、食品等行业为主门类的工业体系。锦州商贸业发达。据不完全统计，全地区有批发贸易网点 4500 余个，从业人员近 70000 人；零售贸易网点 50000 余个，从业人员 110000 人；餐饮业网点 9000 余个，从业人员 30000 余人。
锦州是辽宁省科研、教育密集区。现有辽宁工学院、锦州医学院、锦州师范学院等 8 所高等学校，各类中等专业学校、技工学校、职业学校近百所。有锦州农业科学院等各类科研机构 50 余个，专业技术人员 10 余万人。此外，锦州地区劳动力资源充足，素质较高。
锦州经济技术开发区（以下简称开发区）位于锦州市东南，距市内 25 公里 ，锦州机场 30 公里 。现有人口 15 万，辖四个街道。行政管辖面积 295 平方公里，规划面积 136 平方公里，已开发面积 30 平方公里，分港口、仓储、工业、商住、旅游五个功能区。
开发区地处北温带，属温带季风气候，年平均降雨量 541 毫米 ，年平均气温 + 9.4 ℃ ，最低气温－ 11 ℃ ，无霜期在160 — 180 天之间。
二、自然条件
1 、地质： 开发区 处于辽西丘陵地带，总体是东高西低之势， 土地平坦，土层较厚，养分含量中等。 地貌形态以坡洪积扇裙和冲洪积阶地和平原为主、西南部为冲海积平原。区内无常年性河流，只有几条季节性时令小河。 土质多为潮黄土、山沙土、黑地和淤土。 开发区最大标高 136 米 ，最小标高 1.12 米 。
平均海拔： 3.5 米 。
平均地下水位： 2.2 米 。
最大冻土深度： 1.1 米
最大积雪深度： 36 厘米
平均地耐力： 10-49 吨 / 平方米。
地震基本裂度为 6 度，按 7 度设防。
2 、气候气象： 依据大笔架山海洋站的实测资料，锦州开发区各气象要素概况如下：
气温：
开发区气候属温带半湿润季风型大陆气候，四季分明，雨热同季，光热条件好，适于植物生长和人类生产、生活。月平均气温 1 月份最低，平均 -7.4 ℃ ； 7 月份最高，平均 24 ℃ 。
历年平均气温 9.4 ℃
极端最高气温 34.1 ℃
极端最低气温 -21.0 ℃ 上下
平常年最低气温 -16.0 ℃
降水：
主要集中在每年的 6-9 月，其降水量约占全年总降水量的 76% 。
年平均降水量 541.5mm
年最大降水量 694.0mm
年最小降水量 242.8mm
雾：
多年平均雾日数 27d （能见度≤ 1km ），多出现在春、夏两季。
相对湿度：
多年平均相对湿度 60% 。
风向：
冬季多为 N — NW 风，夏季 S — SW 风，常风向 N — NW 。
风速：
多年平均风速 3.8m /s 。
农业：
开发区盛产元葱、胡萝卜、花生、玉米、小麦、土豆、地瓜、大豆等农作物，其中元葱、胡萝卜、花生以质量好、产量高而畅销东北及京津地区。开发区还是重要的禽、蛋、奶供应基地。
水产：
开发区海洋资源丰富，海岸线长 17.2 公里 ，有滩涂 1300 公顷 ，盛产鱼、虾、蟹、贝、海蜇等五大海鲜。开发区渔港一期工程已经完工并已列入国家二级口岸，二期工程正在开工建设。海洋经济已成为开发区的重要支柱产业之一。
三、便利的交通
开发区交通四通八达，快捷便利。
公路：
开发区距北京 450 公里 、沈阳 220 公里 、秦皇岛 280 公里 、盘锦 80 公里 、葫芦岛 30 公里 、阜新 118 公里 、朝阳 110 公里 ，均有高速公路相连，同时，还有 102 国道相通。
铁路：
锦州火车站作为东北的重要枢纽，连接关内及东北各地，新建的锦州南站坐落区内，秦沈电气化高速铁路已经完成铺轨，计划 2003 年 10 月开通。
港口：
位于开发区内的锦州港是无季节国际商港，也是距东北、内蒙等地区陆路运输里程最短的国际深水海港。港口现有营运泊位 16 个，其中有原油和成品油泊位 4 个，散杂货泊位 9 个，集装箱泊位 3 个，最大可停靠 25 万吨级油轮和 10 万吨级散杂货轮，年吞吐量可达 4500 万吨， 20 万标箱。吞吐量 3000 万吨。
机场：
锦州机场距开发区 30 公里 ，是辽西地区唯一的空港，可起降波音 737 等中型客机，现已开通北京、上海、广州、深圳、青岛、温州、南京、大连、厦门等十余条客运及货运航线。
锦州市被列入全国公路枢纽备选城市
在国家交通部对全国公路枢纽城市调整、补充、完善过程中，锦州和沈阳、大连三市被纳入全国公路枢纽备选城市行列。 公路枢纽是国家交通部依据地缘优势、交通优势、城市产业优势和全国重要城市格局分布确定的以公路主骨架、水路主通道、铁路主干线、现代化通信技术和管理支持系统（三主、一支持）的区域中心城市和结点城市；是集多种运输方式和客流、物流综合运输为一体的运输辐射中心和信息指挥中心。
四、基础设施配套
供电： 目前供电总容量为 84 万 KVA ，区内有 4 个变电所。所有企业均可建设双回路电源，频率 50Hz ，电业等级可自行申请。
电 价 表 单元：元 / 千瓦时
| 用 电 分 类 |
电度电价 |
基本电价 |
| 1 千伏以下 |
1-10 千伏 |
20 千伏 |
35-110 千伏以下 |
110 千伏 |
220 千伏以上 |
最大需量元 / 千瓦 / 月 |
变压容量元 / 千伏安 / 月 |
| 居民生活电 |
0.500 |
0.490 |
0.490 |
0.490 |
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| 大工业用电 |
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0.501 |
0.498 |
0.488 |
0.475 |
0.465 |
33 |
22 |
| 非工业、普通工业 |
0.73 |
0.728 |
0.728 |
0.718 |
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| 其中： 1. 电石、电解烧碱、合成氨、电炉黄磷等 |
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0.491 |
0.488 |
0.478 |
0.465 |
0.455 |
33 |
22 |
| 2. 中、小化肥生产用电 |
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0.374 |
0.371 |
0.361 |
0.348 |
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22 |
15 |
| 农业生产电价 |
0.435 |
0.425 |
0.423 |
0.415 |
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| 一般工商业及其他用电 |
0.830 |
0.820 |
0.818 |
0.810 |
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| 中、小化肥 |
0.596 |
0.586 |
0.584 |
0.576 |
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供水：
目前开发区日供水能力为 17.5 万吨。
| 自来水 费
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标准费用 |
污水处理另外加收的费用 |
蒸汽费 |
工业蒸汽 |
110 元 / 吨 |
| 工业用水 |
3.35 元 / 吨 |
0.67 元 / 吨 +0.8 元 / 吨 +0.27 元 / 吨 |
| 基建用水（含商业、饮食用水） |
5.2 元 / 吨 |
0.8 元 / 吨 |
注：每月每户居民生活 9 吨内用水按 1.94 元 / 吨收费 |
采暖 |
23 元 / 平方米 |
| 生活用水 |
1.94 元 / 吨 |
0.51 元 / 吨 |
煤气费 |
商饮煤气 |
混合煤气 |
1.5 元 / 立方米 |
| 特业用水 |
11.8 元 / 吨 |
1.2 元 / 吨 |
纯天然气 |
3 元 / 立方米 |
| 机关事业单位 |
3.59 元 / 吨 |
0.51 元 / 吨 |
生活煤气 |
1.2 元 / 立方米 | 排水：
排水实现雨、污水分流。污水日处理能力为 3 万吨。
供热：
开发区以集中供热为主、供热能力达到 150 万平方米，可为区内企业提供 63 万吨饱和蒸汽。部分企业可以自行解决生产特殊用汽，待华电锦州发电厂（总投 165 亿元人民币） 6 х 60 万机组项目在开发区落位之后，全面实现供热并网。
供热期：每年 11 月 5 日至次年 3 月 31 日。
采暖费：住宅 27 元 / 平方米，企业 33 元 / 平方米，厂房超高部分按国标执行。
采暖温度： 1 8 ± 2 ℃ ，厂房温度参照中华人民共和国国家标准《采暖通风与空气调节设计规范》。
通讯：
目前我区及市内可提供 IDD 、 DDD 、 ISDN 、 ADSL 、 Internet 、 DDN 专线、 IM 数字及帧中继服务，。单位电话月租费： 30 元 / 月。
消防：
开发区消防大队拥有各类设备，能够保证在 5 分钟内到达责任区，处理各类灾害性事故。
五、人力资源
锦州市总人口 307.5 万人，其中城市人口 80 万人。开发区 8 万人。锦州是辽宁省科研、教育密集区。现有辽宁工学院、锦州医学院、渤海大学、辽宁商业高等专科学校、锦州师范高等专科学校和锦州石化职工大学、锦州职工大学、锦州电视大学等高等学校 8 所，中等专业学校 11 所，技工学校 13 所，各类职业学校 80 余所。
用工：
全市工人总数 28.7 万人，其中，技工 15.8 万人，高级工 0.21 万人，技师 770 人，每年全市新增大中专毕业生 1.2 万人。可满足外商投资企业用人的需要。
企业可根据生产经营需要，按照国家法律、法规自行决定招工条件、数量、时间和方式，并委托开发区劳动力服务公司或经批准的中介机构进行招工。
符合进区条件的，户口调入开发区；不符合条件的，采取户口和劳动关系分离的办法，允许企业予以录用。
企业用工实行劳动合同制，由企业和职工按有关部门规定签订劳动合同。
劳动合同：用人单位除可以使用劳动行政管理部门统一印制的劳动合同文本外，也可以依据《劳动法》及相关法律、法规，结合本单位实际自行制定合同文本。
工资：
应遵循按劳分配同工同酬的原则，参照锦州开发区同行业的职工平均工资水平自行制定，报开发区劳动人事局审批备案。
参考工资水平：
工人： 600-800 元 / 月以上
技工： 800-1200 元 / 月以上
一般管理人员： 1000 元 / 月以上
高级管理人员： 2000 元 / 月以上
加班工资：
工作日加班： 150%
（每天不超过 3 小时，每月不超过 36 小时）
休息日加班： 200%
法定假日加班： 300%
奖金：每年约 2 个月的工资，或可根据企业情况自定。
最低工资标准： 580 元 / 月
工作时间及假期：
工作时间
政府规定，工作时间 40 小时 / 周，原则上不得超时工作，特殊情况下需要加班加点，在法定的时限内，需征得本人同意并支付超时工资。
假期
新年： 1 天
春节： 3 天
清明节： 1 天
五一节： 1 天
端午节： 1 天
中秋节： 1 天
国庆节： 3 天
探亲假：探望配偶 30 天 / 年，已婚探望父母 20 天 /4 年，未婚探望父母 20 天 / 年， 45 天 /2 年合并（上述假期包括公休假日和法定假日）。
婚假： 3 天（晚婚 10 天）
产假： 90 天（晚育 150 天，难产增加 15 天，男方护理假 7 天）
丧葬假：直系亲属 3 天
六、生活环境
居住：
开发区常住人口 15 万人，居住区有：海景花园、新华苑、天港碧波园、王家欣荟、尚海雅居、丽景湾、海逸半岛等。
教育：
开发区现有小学五所、中学四所，高中一所大专二所。开发区中小学入学率已达到 100% ，特别是锦州市第四高中和笔架山中心小学的建成，使开发区教学软、硬环境得已完善，使开发区教育质量得已提高。
医疗：
锦州开发区有二级大型医院 2 所和 1 个医疗机构。有内、外、妇、儿、产、骨、眼、五官、美容、心脑血管等科、神经内科、理疗等科。开发区有卫生防疫站一所，设有疾病预防控制中心。
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